| |
Еженедельник "Диван-газета"
И снова о реформе ЖКХ
В счетах за квартплату — «жировках» — исчезли услуги РФЯЦ-ВНИИТФ. Привыкшие к переменам в нашей стране снежинцы задаются вопросом: с чем это связано?
Может быть, с тем, что РФЯЦ-ВНИИТФ является соучредителем управляющей компании «Сервис», или, что может показаться невероятным, подразделение «Трансэнерго» вошло в состав «Сервиса»? Редакция «ДГ» постаралась разобраться в этой теме.
Оба этих предположения неверны. Реформа коммунальной сферы подошла к завершающей стадии. Новый Жилищный кодекс и Постановление Правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» определяют порядок оказания коммунальных услуг населению. Согласно этим документам, непосредственно оказывать какие-либо услуги жителям может управляющая компания (или товарищество собственников жилья), которую собственники выбрали. Задача ресурсоснабжающих организаций, таких как подразделение РФЯЦ-ВНИИТФ «Трансэнерго» или МП «Энергетик», заключается в поставке ресурсов до границ их балансовой принадлежности, то есть до фундамента, например, многоквартирного дома. Тем же фундаментом ограничивается и ответственность ресурсоснабжающей организации за качество поставляемых ею ресурсов.
Городская администрация, согласно законодательству, отвечает только за организацию поставки коммунальных услуг населению. Иными словами, за то, чтобы к конкретному дому было подведено тепло, вода, электроэнергия, телевидение и другие ресурсы, а во двор регулярно приходил мусоровоз. За все остальное, что происходит внутри дома, отвечает управляющая компания, которой жители поручили организовать обслуживание внутридомового оборудования и вести переговоры с ресурсоснабжающими организациями. Либо, как вариант, управляющая компания может выполнять все эти работы самостоятельно. Проще говоря, качество услуг, поставляемых конечному потребителю, - сфера ответственности «Сервиса», что и отражается в графе «Поставщик» счета за коммунальные услуги.
Как мы знаем, форму управления и саму управляющую компанию собственники жилья выбирают по своему усмотрению. Такие выборы могут быть инициированы в любое время, и если посмотреть на вопрос шире, то управляющая компания - это не обязательно «Сервис», ряд домов выбрали «Движение». Между тем законодатель допускает право ресурсоснабжающих организаций, в Снежинске это «Трансэнерго» и «Энергетик», осуществлять функции управляющей компании, в случае, если они будут поставлять ресурсы непосредственно собственникам квартир, то есть до каждой конкретной батареи, электрощитка, водопроводного крана. Конечно, в этом случае и вся ответственность за качество этих услуг будет возложена на «Трансэнерго» или «Энергетик».
Как можно поменять управляющую компанию? Уменьшится ли сумма в «жировке», если заключить договор непосредственно с ресурсоснабжающей организацией? Придется ли в этом случае бегать со счетами в разные концы города, чтобы заплатить за услуги? Об этом – в наших следующих публикациях.
Комментарии:
Гость
Ваш комментарий будет здесь
|
|
