| |
Еженедельник "Диван-газета"
Куда зовет кедровый звон?
30 семей из Снежинска, Каслей, Вишневогорска, Челябинска, Екатеринбурга планируют переехать в глухие леса Каслинского района, близ реки Синара, чтобы вести натуральное хозяйство, растить детей и по своим законам строить «собственный мир» на 97 гектарах.
В одном из номеров «ДГ» мы писали о неком родовом экопоселении «Солнечное», что расположилось в нескольких километрах от Снежинска. Нам удалось найти человека, имеющего самое непосредственное отношение к поселению, встретиться с ним и его единомышленниками.
Вернуться к истокам...
Встреча состоялась воскресным утром, на лесной поляне за селом Воскресенское, в месте будущего поселения. Костер, пеньки, скатерть, чай с бутербродами... Казалось бы, обычный пикник, но разговоры у собравшихся необычные. «Мы живем в городах бездумно. Зачастую не задумываемся, зачем мы пришли в этот мир. Суета города настолько затягивает. Нет времени ни на какую мысль спокойную, расслабленную. Наша идея - в первую очередь возрождение себя как личности, как человека, через единство с землей», - говорит Марина, жительница Екатеринбурга и одна из организаторов поселения. «Мы хотим вернуться к первоистокам, ведь Русь до христианизации князем Владимиром состояла из родовых поместий. Создав города, мы создали искусственный мир, за счет уничтожения природы», - подхватывает снежинец Владимир.
Вслед за Анастасией
У будущего поселенца четверо детей. Они отнеслись к специфическому увлечению отца нормально, сын и дочь тоже взяли участки, но пока думают. Они ведь выросли в городе, и будущая жизнь на природе их немного пугает. Сам же Владимир родился и вырос в деревне и хочет вернуться в деревянный дом. «Я бы прямо сейчас всё бросил и ушел туда, поставил бы хибарку маленькую и жил бы. Но у меня еще последний сын в МГУ учится, мне надо его снабжать деньгами, приходится здесь работать», - с грустью добавляет он.
...Истории людей, собравшихся у костра, очень похожи: все они оказались здесь, прочитав книги о некой Анастасии и проникшись идеей создания родовых поместий. На вопрос, верите ли в Анастасию, поселенцы уверенно отвечают: «Если бы не верили... Мы просто знаем, что она есть. Есть такой человек, который возвращает нас к первоистокам». И звенящий кедр, по их словам, не вымысел: «Есть такие кедры. Кстати, в основном будем кедровые, дубовые рощи садить. Вот уже три кедрика высадили».
«Для нас главное – земля»
«Сейчас нам необходим цех, чтобы мы могли начать работать и детей своих учить работе. Я столярным делом увлекаюсь. У меня дома есть макеты маленькие, из дерева сделанные. Всем понравилось, будем воплощать», - продолжает Владимир.
В этом году поселенцы провели размежевку по участкам, будет 46 участков на 46 семей (30 участков уже занято). Начали рубить просеки, чтобы можно было проехать к внутренним участкам, чтобы люди весной могли приезжать, закладывать сады.
Жить в экологически чистой обстановке, в атмосфере любви и спокойствия, конечно, здорово. «А как же работа, учеба детей, продукты питания?» - удивляемся мы. «Будем открывать свои мастерские, работы всем хватит, особенно мужчинам. Первое время, пока нет жилья, будет тяжело. Будем летом строиться, садить всё, зимой – жить в городе. Со временем совсем туда уйдем, когда можно будет там прописаться, когда «Солнечное» получит статус поселения. Сейчас даже дорогу через лужу нам приходится делать самим, за свой счет. А когда у нас будет статус поселения, тогда уже дороги, электричество будет за счет государства. Детей сами учить будем. Насчет питания: будем жить натуральным хозяйством. У всех сады есть, на трех-четырех сотках всё выращивают, вот и мы будем. Сейчас прорабатываем устав и вводим такую статью, чтоб убийства животных на территории не было, чтобы не было негативной энергии. Хотя от мяса тоже в одночасье не отказаться. Но постепенно оно из рациона будет убираться, чтобы дети и внуки уже мясную пищу не ели», - поясняют нам.
«Солнечные люди» уверены, что экопоселение будет очень интересным проектом для района и отрицают свою причастность к секте. «Мы не хотим доказывать всем, что мы «белые и пушистые». Будем жить, строиться, и пусть люди решают, какие мы. У нас каждый сам выбирает, какому богу молиться, здесь никаких ограничений нет. Для нас главное – земля», - отмечают поселенцы.
А чьи же земли?
В прошлом году Марина из Екатеринбурга, желавшая создать экопоселение, встретилась с жителями Воскресенки, которые владели паями, и предложила им продать землю. Они согласились. На взятый в банке кредит было выкуплено 97 га. Сейчас земля находится в частной собственности Владимира. Он, в свою очередь, раздает участки. Первый взнос с гектара – 30 тысяч рублей. Но у всех «покупателей» вместо законных документов на землю – лишь честное слово Владимира. «Пока у нас всё на доверии, - говорит собственник. - Чтобы начать строить, земли нужно перевести в другой статус. С этим дело плохо, потому что сейчас их можно перевести в «дачное строительство» или «некоммерческое предприятие». Ни то, ни другое нам не подходит: не выгодно, неудобно. Мы ждем закон «Об индивидуальном жилищном строительстве», который обещают Путин с Медведевым, вот тогда все документы и оформим, как полагается».
КОММЕНТАРИЙ
Дмитрий Востротин, старший помощник прокурора
— Сегодня у большинства «покупателей» земли в будущем экопоселении вместо документов лишь чье-то честное слово. Чем грозит подобная беспечность?
— Все сделки с землей, недвижимостью должны подлежать нотариальному заверению. В соответствии с Гражданским кодексом (ст. 163), нотариальное заверение сделок требуется в определенных случаях, которые предусмотрены законом. В законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», куда относятся и земельные участки, сказано, что они обязательно подлежат государственной регистрации. Регпалата должна принять документы. В данном случае, только гражданин, на которого оформлена земля, может ее зарегистрировать. Если данный гражданин просто раздает земельные участки, это уже прямое правонарушение. На месте людей, передающих деньги под «честное слово», я бы вообще написал заявление в правоохранительные органы. Как бы не было тут мошенничества.
— Будущие поселенцы рассчитывают, что будет принят некий закон, который им поможет. Так ли это?
— Чтобы этот закон действовал, надо получить разрешение на строительство. Разрешение на строительст-во на сельскохозяйственных землях, думаю, никто не даст. Такой перевод самый «строгий» по Земельному кодексу РФ. На землях сельскохозяйственного назначения какую-либо постройку возвести невозможно, так как в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ это будет самовольной постройкой. Строение просто будет снесено. Кроме того, каким образом должно осуществляться строительство, говорит и статья 52 Градостроительного кодекса РФ. Если постройки будут возводиться на сельскохозяйственных землях, инспектор по охране земель этого гражданина оштрафует.
— Как согласуется с законом намерение поселенцев учить детей самостоятельно?
— Существует закон «Об обязательном полном среднем образовании», в соответствии с которым дети обязательно должны закончить 11 классов. Домашнее обучение не возбраняется, детям лишь необходимо обязательно сдавать промежуточную и итоговую аттестацию.
От редакции
Последователи учения В. Мегрэ появляются по всей России. Одно из таких поселений, как сообщает российская пресса, появилось во Владимирской области. Приезжие перепахивают и перекрывают традиционные дороги, ведущие в лес, их владения с табличками «частная собственность, проезд и проход запрещен» непреодолимым препятствием встают на пути грибников и ягодников. В конце минувшего лета там была создана областная межведомственная комиссия. Проверяющие убедились, что многие жалобы населения (использование сельскохозяйственных земель не по назначению, неконтролируемый миграционный процесс, незаконное захоронение на участке, групповое купание голышом средь бела дня в местном озере) обоснованны. Более того, комиссия установила, что поселенцы - а всего на четырех площадках проживает около 100 семей - не получают квалифицированной медицинской помощи, их дети не посещают образовательные заведения.
Как стало известно «ДГ», правоохранительные органы Снежинска в прошлом году направляли своим коллегам по Каслинскому району материалы о том, что на территории района организуется поселение, однако проводилась ли по следам этого обращения какая-либо проверка, не известно.
Анастасия Быкова
bykova@snz-news.ru
Комментарии:
|
Гость:
|
В России столько безхозной земли, что нужно быть благодарным тем людям, которые возделывают её и хотят построить на ней свой дом.
|
|
Гость:
|
Свой домик. Дом. Родовое поместье… http://www.vsluh.ru/news/society/155298.php ..."Собственное жилье является важным условием семейного, личного счастья. Но для многих это все еще мечта не по карману. Содействие в ее осуществлении предлагает партия "Единая Россия". Проект "по осуществлению мечты" курирует вице-спикер Тюменской областной Думы Виктор Рей .....
У нас появился новый формат объединения граждан для решения вопросов по строительству малоэтажного жилья – родовое поместье. Его предлагает некоммерческое объединение "Звенящие кедры". В нем могут участвовать большие семьи, в которых родители объединяют вокруг себя детей. Семьям выделяется один гектар земли, и они решают сразу несколько проблем – жилья, экологии, воспитания подрастающего поколения. Формат исключительно интересный. Здесь тоже возник вопрос о помощи с электроснабжением и дорогами.
Сегодня есть предприятия, которые готовы взять на себя нагрузку и обеспечить жильем своих работников, это разновидность корпоративной ипотеки. Они просят лишь предоставить земельные участки по доступным ценам, с учетом социальной нагрузки, которую они берут на себя.
Наша задача – помочь людям найти удобный и посильный способ обрести свой дом, помочь им попасть в программы, получить кредитные ресурсы, обеспечить заинтересованное участие банковских структур, найти механизмы, которые бы позволили сегодня за меньшие деньги получить качественные материалы, технологии.
– Рассматриваете ли вы варианты строительства малоэтажного жилья на базе садоводческих обществ?
– Проект общественного объединения "Звенящие кедры" как раз реализуется на базе садоводческих обществ. Сегодня выгодно строиться на таких территориях, и дома можно отнести к категории капитальных.
Но у садоводческих обществ организационная форма другая, и поэтому требования другие. Есть сложности в решении вопросов инженерного обеспечения. Статус дачного дома несколько отличается от статуса жилого дома. Но сегодня это садоводческое общество, а завтра оно готово менять свой статус. И здесь мы должны обеспечить нормативную базу для перехода. ...."
|
|
Гость:
|
Кто скупает Россию
Российская земля нарасхват. Как минимум три иностранные компании с листингом на европейских биржах скупают в России земли сельхозназначения. Отечественные агрохолдинги не отстают: крупнейший известный банк сельхозземель — 570 000 га — почти вшестеро больше Москвы
Незаметные иностранцы Изучив сведения о компаниях, котирующихся на европейских биржах, «Ведомости» нашли двух агропроизводителей, которые работают в России, но не имеют здесь широкой известности.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/07/21/155551
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/07/21/155551
|
|
Гость:
|
Бесхозные земли хотят раздать народу
http://www.utro.ru/articles/2008/11/20/782440.shtml
На прошедшем сегодня X съезде партии "Единая Россия" ее руководители выступили с рядом заявлений о мерах, призванных победить последствия финансового кризиса. В частности, глава Высшего совета партии Борис Грызлов предложил вовлечь в оборот сельскохозяйственные земли, до сих пор остающиеся бесхозными.
"Нужно дать как можно большему числу людей возможность зарабатывать своим трудом на своей земле. В стране 127 млн га пашни. Из них большая часть не вовлечена в экономический оборот, а 20 млн га - это вообще бесхозная земля, так называемые невостребованные доли. Разве это не ресурс для противодействия любому кризису? Давайте дадим землю тем, кто хочет и может ее обрабатывать!" - призвал Грызлов.
Кроме того, отметил глава Высшего совета партии, для реализации сельхозпродукции необходимо создание различного рода рынков, на которых производители могли бы торговать без налогов, без поборов, без "крышевания". Ряд субъектов федерации уже приняли такие решения на своем уровне, заявил он. ...
|
|
Гость:
|
В 2003г у населения лежало «в подушках и матрацах» 160 млрд. долларов. (Сейчас уже больше.) Экономисты сетуют, что при низком уровне доверия к власти народ эти деньги в экономику никогда не отдаст.
Желание построить дом и посадить сад на своём участке земли – вот могучий стимул включить деньги в оборот и стимулировать подъём экономики.
1. Стремительное развитие промышленности стройматериалов.
2. Возрождение деревни за счёт создания новых рабочих мест: люди пойдут строить дома, класть печи, рубить бани, продавать молоко горожанам и прочее.
3. Ликвидация безработицы в городе за счёт оттока населения и повышение зарплат
4. Быстро решится продовольственная зависимость от импорта
и т.д.
Но главное – народ станет здоровее и радостнее. Особенно если власть не будет ставить палки в колёса.
|
|
Гость:
|
А с чего вообще взяли, что это родовые поместья по образам книг писателя Вл.Мегре.
Главная героиня книг - Анастаия предлагала образ экологического цивилизованного поселения состоящего из, примерно, 150 родовых поместий имеющих не менее одного гектара на семью - Род. В центре или с краю, как удобно поселению, своя школа, медпункт, другие экологические предприятия нужные поселению. А уж в своем родовом поселении люди сами строят свою жизнь по своим мыслям и подобию. И естесственно, чем выше культура поведения, питания, образа жизни в этом поселении, тем менее захочется жить там людям не подходящим по образу и подобию мыслей. Образ правления, наверно, тоже в каждом поселении будет свой, но скорее всего по образу новгородского Вече - но это уже мое мнение.
|
|
Гость:
|
Экономика творчества в Родовом поместье больше подходит в качестве объекта экономической теории, чем огромные индустриальные комплексы. Современное общество склонно полагать, что любую проблему можно решить при помощи технического прогресса. Как показывает опыт, это не так. Самые важные проблемы, имеющие прямое отношение к человеку, не имеют технического решения. Но их возможно разрешить, если человек изменит самого себя, станет более сознательным. Создание Родовых поместий – одно из таких решений. Самое простое и самое эффективное решение.
|
|
Гость:
|
Как побороть экномический кризис - вон, читайте книги про Анастасию, там описаны родовые поселения...
В город можно ездить по делам, да и то изредка. А работать можно и удалённо по-интернету, если мозги есть. И тут же на огородике своём витаминчиками баловаться. И строить, сажать вокруг дома - рай.
А если мозгов недостаточно для интеллектуальной творческой работы - на земле всегда дела найдутся. Мы в России себя только на 20% сегодня едой обеспечиваем...
Весь двадцатый век люди мигрировали в города, а теперь начинается обратный процесс.
Остаётся открытым только вопрос совмещения городских удобств с жизнью на природе. И особенно - автономной энергетики, без сжигания углеводов. Но для этого нужно ждать когда энергокомпании либо гавкнуться, либо потеряют свою бандитскую власть над людьми.
|
|
Гость:
|
И главное в родовых поместьях не выращивание сада, огорода, а создание места, где тебя никто и ничто не будет отвлекать от твоих мыслей, от творчества и поэтому земли должно быть немного, а то придется нанимать наемных работников, а это все будет отвлекать от внутреннего диалога с Богом, ради которого святые старцы уходили в леса и пустыни. А создав себе такое пространство (где тебе никто не мешает), на земле будет не маленькое количество святых, а намного больше и придут они к разговору с Богом гораздо быстрее не затрачивая на это десятки лет отшельничества в пустынях.
|
|
Гость:
|
Елена
Больше 10 лет читаю книги русского писателя Вл.Мегре.В них реально показан прекрасный, цветущий, счастливый Образ будущего России, расписано по шагам - как придти к этому, приведено письмо к бывшему президенту В.В.Путину с аргументированной просьбой - дать каждой семье навечно (без права продажи, только по наследству), но не меньше гектара земли. Только на таком участке семья сможет полностью обеспечить себя и не зависеть от Государства, а - наоборот - даже продавать ему излишки. В книгах приведены статистические данные, что это реально для России, с ее небольшим количеством народа, и огромным наследием земель. Даже раздав людям землю, Государству останется большая часть земли.
|
|
Гость:
|
Молодцы! Сами обустраивают землю, не дожидаясь помощи ни от кого, доверяя и помогая друг другу - так держать!
|
|
Гость:
|
Анастасия Быкова
уже задалбывать начинает своим подходом к написанию статей о Родовых помещиках.
Ну вот что это за название:
Куда зовет кедровый звон?
В связи с чем задаю встречный вопрос:
Куда зовёт Быковский звон?
Ты, Анастасия, если пошла журналисткой, так и пиши, как надо, и давай названия вроде:
"Реализация проекта малоэтажная Россия в п.Солнечное".
А дальше описывай плюсы и минусы.
Я не думаю, что кто-то претендует на идеальность создания и освоения прямо сейчас - да, есть недоработки, есть какие-то, может, там, неточности, - ну так и надо писать, без всякого лишнего контекста о секте, приведением лживых ссылок и пр.
Теперь по этому самому контексту.
1. "Вслед за Анастасией."
Неверная трактовка действительности.
Если бы было вслед, то люди бы уезжали в тайгу, в Сибирь, к Анастасии - и тогда бы уже можно было говорить о неком сумасшествии.
Здесь же люди берут землю и начинают её осваивать.
2. Главное - земля.
Здесь хорошо сказано.
Собственно, всё с земли и берётся - и пища, и одежда, и дома, да и сами мы на земле рождаемся.
3. По комментариям помощника прокурора.
3.1. По написанию заявления в правоохранительные органы.
Думаю, это на помощника надо заявление написать - чтоб за речами внимательнее следил.
А то в чужих глазах так брёвна видит.
Во-первых, отношения договорные - всё открыто, принимается на общем собрании.
Ну не нравятся тебе условия - не плати деньги.
Во-вторых, если человек передумает - уверен, что деньги ему возвращаются полностью.
Так что факта мошенничества нет.
Для сравнения - разберитесь со своей квартирной Снежинской пирамидой.
Без "крышевания" такие проекты не проходят - значит...
Интересно, где был в это время помощник прокурора...
Ну да ладно.
Суть такая, что в своём поселении Большая Медведица мы более 2-х лет землю оформляли.
Ок. года потратили на получение разрешённого вида использования Дачное строительство.
Пока не получили.
По имеющимся сведениям, нынешнему Главе района невыгодны никакие другие дачные, или Родовые, или какие другие поселения, кроме тех, с которых он имеет деньги - например, коттеджный посёлок Лебяжье - оформляется при содействии Каслинской администрации.
И цены там будут, поверьте, отнюдь не 30т.р. за 1 га.
В декабре будут перевыборы - скажем аривидерчи.
Так вот, более 2-х лет оформляли.
За это время кто-то передумал брать участок в п.Большая Медведица - всем деньги возвращались в полном объёме.
Теперь оформляем на собственников - далее коллективкой на "дачку" пойдём.
Т.е. можно через 1-го собственника сперва "дачку" оформить, или как-то по другому - в зависимости от ситуации в законодательстве, - или уже от группы собственников.
Принципиальной разницы здесь нет, если есть согласие на общем собрании.
3.2. По разрешению строительства.
Приведу пример Московского Бутово -есть и разрешение, и пр. документы - а снесли.
А достаточно много строек в мегаполисах доводят свои строения практически "под ключ", и только тогда получают необходимые разрешения.
Насколько мне известно, очень многие строения, в том числе и частные, сперва возводятся, а потом регистрируются.
Почему?
а) Проект в ходе строительства может поменяться - и тогда всё равно нужны будут новые согласования, вплоть до остановки строительства;
б) Налоги на период строительства выше.
Вот мы узнавали в 2003г. - тогда более чем в 3 раза были выше - 28коп. против 1руб. за 1 кв.м. участка.
в) разрешённый вид использования "дачное строительство" на землях сельхозназначения позволяет регистрировать свои постройки и получать прописку.
В связи с чем если представители прокуратуры не будут строить идеализированный мир у себя в голове, и будут подходить по человечески к решению вопросов, то зададутся вопросом – почему отдельные представители адмструктур тормозят получение «дачки».
3.3. По самостоятельному обучению – да, достаточно просто проходить аттестацию.
При этом желательно проверять и на адекватность принимающую комиссию.
Т.к. часть преподавателей, например, до сих пор верит, что произошла от обезьян.
Таким надо не детей аттестовать, а самих в обезьянники отправлять – раз они обезьяны.
|
|
Гость:
|
4. По «от редакции».
4.1. По «учению».
Здесь снова акцент на некое «учение», которому как будто все бездумно следуют.
Считаю, корректнее писать не «учение Владимира Мегре», а книги Владимира Мегре.
Участок земли под Родовое поместье может взять любой желающий человек – и это естественное желание – иметь свой дом, свой сад, свою рощу, пруд, красивую умную жену, и т.д.
А уж какую рекламу сделали Родовым поместьям – уж извольте получить то, что имеем.
Почему по ТВ чернухи больше, чем пропаганды здорового образа жизни?
И если книги Владимира Мегре дают хорошую рекламу малоэтажному строительству, а альтернатива слабо выражена, – то давайте будем книги рекламировать, если по другому не умеем – в чём проблема-то.
4.2. По табличкам «частная собственность».
Считаю, табличек мало – надо хорошую колючую(пусть и зелёную, и живую) изгородь по периметру, сторожевых собак, видеокамеры, охранный пункт и ров на период строительства.
Иначе стройматериалы п…ят.
Да что о стройматериалах.
Тут технику не там маленько оставили – наутро за новыми аккумуляторами ездили – вот, прошлым летом на 5т.р. два акума покупали.
4.3. По купались голыми.
Ну да – лучше гей-парады устраивать.
А что – всяк прикольнее.
4.4. По медпомощи.
Медицина совершенствуется, а болезней больше.
Это, как, смотрите, косметику развили, индустрию целую.
Ну, косметика, чтоб, наверно, мужиков получше привлекать – чтоб и с деньгами, и со всем остальным.
Допустим, привлекли.
А процентов разводов – не уменьшается.
Т.е. тут надо в целом думать.
В связи с чем вот если есть такой вариант развития малоэтажного строительства – как Родовые поместья – давайте будем его рассматривать беспристрастно – без заведомого записания в секту, учение и пр.
Давайте будем смотреть – и может в других вариантах – создании своих Родовых гнёздышек – если что не понравится, - то уже делать как-то иначе.
Ну а то, что каждому живущему на Земле человеку нужен свой кусок земли – думаю, это также естественно, как дышать, спать, и т.д.
Надеюсь на понимание,
Виталий Кияткин,
п.Большая Медведица.
|
Гость
Ваш комментарий будет здесь
|
|
